+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Квартира в болгарии это хорошая инвестиция

Желая приобрести недорогую недвижимость в прекрасной Болгарии , нужно четко определить требования не только к будущему болгарскому жилью, но и к прилегающей территории, инфраструктуре. Благодаря малозаметному языковому барьеру проживание в этой солнечной стране очень нравится русскоязычным, чувствующими менно здесь приятную доброжелательность. Кроме того, цены на продукты, вещи, авто и квартиры в Болгарии недорогие. Наиболее активно приобретается недорогая болгарская недвижимость на Черноморском побережье в городе Бургасе , Несебре и Золотых Песках, раскупаясь еще на стадии строительства. Этому способствуют невысокие доступные цены и отличная инфраструктура. Кроме того, недвижимость в Болгарии от болгарского застройщика стоит особенно недорого.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданство Болгарии за инвестиции в недвижимость

Покупка недвижимости и жилья в Болгарии: за и против

Выбирая способ и вид инвестирования для сохранения и преумножения капитала, многие решают инвестировать в недвижимость. Это и не удивительно, ведь его состояние и перспективы более или менее понятны для большей части потенциальных инвесторов, вложения не требуют каких-либо специальных знаний и непомерных затрат на содержание объектов. К примеру, инвестиции в динамичный и довольно перспективный рынок антиквариата, требуют не только хорошей ориентации в истории, предметах искусства и их стоимости, но и оплаты услуг оценщиков, реставраторов, аукционных домов, получения разрешительной документации на вывоз раритетов за пределы территории страны.

Не лишним будет здесь упомянуть и вопрос сохранности этих предметов, как в части физической охраны, так и и в части соблюдения температурного режима, уровня влажности, освещения и многоедругое, но мы сейчас не об этом. Конечно же, для того чтобы вложения в квадратные метры принесли не убытки, а доход, необходимо ответственно подойти к выбору объекта жилое или нежилое помещение, квартира или отдельно стоящий дом и т.

Как говорят, те кто съел собаку на этом - есть три правила при выборе недвижимости локация, локация и локация. Наиболее простым вариантом является приобретение недвижимости в стране, в которой Вы живете. Инвестиции-же в зарубежную недвижимост ь потребуют больше усилий, однако, при грамотном подходе являются более рентабельными и перспективными, а в сложившейся ситуации в экономике - безопасными.

Так что, если Вы приняли решение и располагаете необходимой суммой, почему бы не рассмотреть этот способ, выбрав, к примеру, недвижимость в Болгарии. Тут следует сразу отметить, что не всё измеряется деньгами, можно иногда и порезвится, пошалить и сделать эмоциональный поступок - один раз живём!

Люди, которые рассматривают всякие дорогостоящие приобретения, как потенциальные инвестиции, люди знающие толк в деньгах, и которых деньги любят, этого делать, разумеется, не станут. Но об этом ниже.

Право собственности на тыс. Недвижимостью интересуются не только жители Москвы и Санкт-Петербурга, но и жители других регионов нашей страны и стран СНГ. Так, по статистическим данным, год, однозначно, был годом покупателей из России.

Такой успех вызван не только достаточно небольшой удаленностью республики Болгария от границы Российской Федерации, климатическими особенностями территории, но и менталитетом жителей — радушным, общительным и гостеприимным, схожей культурой и отсутствием языкового барьера.

Недвижимость в Болгарии у моря, особенно первая и вторая линии, вызывает больший интерес, нежели квадратные метры, расположенные в районе горных курортов страны. Хотя следует отметить, что хорошего в этом мало, пьяные туристы любят погулять и покричать на набережной со всеми вытекающими последствиями, а платить за первую линию, надо больше.

Это связано, прежде всего, с тем, что наши соотечественники привыкли воспринимать балканскую страну как место для летнего отдыха. Горнолыжные курорты Болгарии — это не только прекрасные лыжные трассы, но и рыбалка, а также охота, бассейны и минеральные лечебные воды, гольф, кухня стран Европы. Стоимость отдыха, по сравнению с европейскими горнолыжными курортами, относительно невысока. Так, в Банско, который считается жемчужиной болгарских высоких гор, сутки обойдутся в среднем в евро ночь в гостинице, обед и горнолыжный отдых , а в знаменитом Куршавеле — евро.

Приобрести недвижимость в Болгарии недорого можно, подыскав небольшую студию вблизи одного из подъемников за 15 тыс. Как отмечают эксперты Болгарии, год был значимым, поскольку данные о сделках демонстрируют начало окончания болгарского кризиса. Но инвестировать туда, куда инвестируют все, а особенно соотечественники, это архи неправильно!

Это знает каждый, кто прослушал даже ти часовые курсы стратегии инвестирования. Это заинтересованная сторона и они, как. Эксперты Болгарии не могут вообще делать заявления подобного рода, так как страна так и рынок недвижимости является ничтожным, маргинальным и ведомым объектом.

Это не анализ, а PR ход не более. Да и сама Болгария в мировой экономике и геополитикекак бы это сказать помягче Согласно исследованиям Национального статистического института республики стоимость квадратных метров снижается вот уже пять лет подряд.

В большей части такая статистика была отображена в связи с плохими продажами в неперспективных районах, поскольку крупные города и приморские регионы Болгарии показали прирост. Вместе с тем подобная ситуация на болгарском рынке недвижимости предоставляет инвесторам неплохую возможность оформить недвижимость в Болгарии недорого. Увеличился спрос на квадратные метры, расположенные на первой линии моря.

Ввиду высокого спроса, который уже превышает предложение, а также отсутствия свободных земель для возведения новостроек, вторичный рынок жилья в перспективе ожидает неплохой рост.

Среди трендов также стоит отметить отказ покупателей от небольших студий в пользу двух — и трехкомнатных квартир. Владельцы небольших апартаментов в году активно выставляли их на продажу и присматривали или более просторные квартиры, или таунхаусы, коттеджи. Стоимость квадратных метров переживала взлеты и падения. В е годы ХХ века можно было приобрести апартаменты очень дешево, в — годах средняя стоимость квадратного метра достигла — евро, в году — 1 евро.

Кризисный год расставил все на свои места, недвижимость обесценилась почти на треть до — евро за квадратный метр. Интересные предложения стоят в среднем — евро. Товарищи, для того, что бы подняться в лифте не надо его покупать. Недвижимость Болгарии, также, покупать не стоит, если не собираетесь жить уже или в скором будущем переезжать на ПМЖ в страну.

Лишь для того чтобы провести отпуск в Болгарии есть более здоровая и безопасная стратегия. Несколько аргументов не в пользу Первое, вы ограничиваете себя в передвижении и становитесь заложником обстоятельств и второе, с высокой вероятностью, финансовые потери будут выше чем предположение и иллюзия бесплатности проживания. Список этот могу продолжить долго, но скажу так - лучший Ваш друг это калькулятор и уделить времени часик, это того стоит.

Ведь на то, чтобы заработать эти деньги, у Вас ушли годы, берегите себя Первое и самое важное, о чем не устают говорить эксперты — недвижимость в Болгарии как квадратные метры коммерческого, так и жилого назначения нельзя расценивать как объект для получения дохода. Особенно в средне — и долгосрочной перспективе. В ближайшие годы стоимость недвижимости Болгарии будет снижаться или, при благоприятных условиях на рынке недвижимости и росте экономики страны в целом, стоимость недвижимости в Болгарии останется на таком же уровне.

При сдаче апартаментов потенциальному инвестору стоит рассчитывать на среднюю доходность, к примеру, двухкомнатную квартиру в Софии стоимостью в 40 евро можно сдать за евро в месяц.

Конечно же, все зависит от качества и места расположения. В курортных городах спрос колеблется в привязке к сезону отпусков и летнему периоду 3 — 4 месяца , поэтому недвижимость в Болгарии у моря можно будет сдать в аренду только в этот период. В больших городах спрос со стороны работников и студентов более стабилен. В среднем же недвижимость в Болгарии не дотягивает до этого минимума.

Таким образом, получать регулярный рентный доход круглый год можно лишь в крупных индустриальных центрах или столице. Теперь вопрос? Как такое приобретение поможет провести недели отпуска в году с удовольствием и сэкономить?

Даже если Вы согласитесь жить далеко от моря в столице Болгарии, чтобы сохранить круглый год доход от аренды. Один нюанс? Возникает вытекающий вопрос, куда девать арендаторов на время вашего отпуска? На втором месте стоит отметить качество квадратных метров. В большей части они пустуют или же продаются по минимальной стоимости в Софии однокомнатная квартира обойдется в 15 — 20 тыс. При выборе и покупке стоит не только проверять документы, но и лично осматривать реальное состояние квадратных метров.

Так что если Вы решили купить недвижимость в Болгарии, подойдите к оформлению очень ответственно. В отличии от развитых стран з. Европы Бельгии, Германии и тд, где чистота сделки будет гарантирована гос. Как было Вам предложено выше Уже спустя один час потраченного времени станет явным, что куда более целесообразно инвестировать в проект который генерирует доход и который позволяет выплачивать аренду там, где захочется провести время отпуска и даже переехать раза за это время.

Там же к проекту приложена понятная финансовая модель проекта, в которой предусморено управление и обслуживание. Руководствуясь этими советами вы снизите риски на порядок. Проект не должен быть завязан только на отдых или какую-то другую моноструктуру или под только русских или немцев Так как в этом случае, Вы себя делаете заложником определённого сегмента который не контролируете и подвергаете себя рискам.

Только в таком случае поступок будет взрослым, а не детскими поллюциями. Доходы ровными и выход из проекта спокойным и обеспеченным, а соответственно без потерь. Среди преимуществ бельгийского рынка недвижимости стоит отметить высокий уровень жизни населения, доход на душу выше чем в Германии в два раза стабильный рынок недвижимости, постоянный рост стоимости квадратных метров и арендных ставок предусмотрен законодательно , гарантированную высокую доходность капиталовложений в отличии от вложений в недвижимость Болгарии.

Каких-либо ограничений на оформление недвижимости иностранцами нормативно-правовыми актами не предусмотрено. Специалисты компании Доходный дом готовы оказать Вам компетентную помощь и содействие при выборе оптимального варианта инвестиционного объекта недвижимости, оформлении документов на право собственности и управлении недвижимостью в королевстве.

Наполняемость Вашей недвижимости арендаторами, оплата эксплуатационных услуг, налогов и сборов, техническое обслуживание и управление недвижимостью — это неполный список услуг, которые компания готова предоставить. Вам остается лишь получать стабильный, ежемесячный доход от вложенных средств.

Группа от 5 до 10 чел. Доходный дом. То, что в Болгарии можно здорово провести отпуск, сомнения не вызывает. И даже регулярно, ежегодно возвращаться туда будет для многих. Подводные камни рынка недвижимости балканской страны.

Замок в центре Антверпена. Лучше 1 раз увидеть, чем раз услышать! Обзор ключевых позиций инвестора на действующих объектах материализует и сформирует четкое представление o том, что такое Доходный дом в Бельгии. Всего два дня.. Последние новости Процедура покупки недвижимости Инвестирование в студенческую недвижимость Недвижимость в Бельгии: как инвестировать средства и получить прибыль Бельгия — надежный выбор для бизнес-иммиграции Зарубежная недвижимость - цена спокойной жизни.

Новая недвижимость на сайте. Доходная недвижимость. Жилая недвижимость. Недвижимость с аукциона. Введите Ваш телефон. Неправильный номер телефона.

Недорогая недвижимость в Болгарии у моря!

Хорошо иметь домик у моря. Это не просто приятное место для отдыха, но и прекрасная инвестиция, ведь недвижимость всегда в цене, а недвижимость около моря — тем более. Однако инвестиции в болгарскую недвижимость — это далеко не всегда хорошая идея, что бы ни говорили продавцы этой недвижимости. Конечно, это не значит, что стоит отказаться от идеи купить квартиру в Болгарии, ни в коем случае. Но вот над тем, стоит ли инвестировать в болгарскую недвижимость, стоит хорошенько подумать. Еще недавно был бум строительства комплексов у моря Еще недавно недорогие или элитные апартаменты вызывали устойчивый интерес у покупателей. Рынок отреагировал на это ожидаемо — комплексы в курортных районах стали расти, как грибы после дождя.

Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии? Что дает покупка недвижимости в Болгарии и выгодно ли это? Рассмотрим все плюсы Хорошая транспортная доступность. Из России легко Минусы покупки. Квадратные метры в Болгарии сегодня не очень привлекательны для инвестиций.

Недвижимость в Болгарии — «за» и «против»

Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии русским, украинцам или белорусам уже в этом году? Если ваша цель — постоянное место жительства ПМЖ и гражданство Болгарии за инвестиции, то рассмотреть такую покупку придется. Чтобы купить недвижимость в Болгарии с выгодой, рекомендуем изучить свежую статистику о ценах и объемах строительства, а также актуальные советы покупателям. Рынок элитной недвижимости в Болгарии демонстрирует уверенный рост, стимулируемый помимо прочего и притоком иностранного капитала. Иностранцы вкладывают деньги главным образом в недвижимость в Болгарии у моря и в центральных районах Софии. Делают они это, чтобы помимо прочего оформить постоянное место жительства и гражданство Болгарии за инвестиции через местную гибридную иммиграционную программу. Согласно условиям этой схемы, для оформления ПМЖ в Болгарии требуется вложить не менее 1 миллион левов свыше 5 сотен тысяч евро в покупку акций болгарской фирмы, гособлигаций, интеллектуальной собственности, недвижимого имущества или комбинации таких активов. При этом в недвижимость Болгарии в обязательном порядке при любом раскладе придется вложить не менее тысяч левов свыше 3 сотен тысяч евро. Подробнее: ПМЖ и гражданство Болгарии за инвестиции.

Инвестиции в недвижимость в Болгарии

Продажа недвижимости квартир, таунхаусов и домов в Болгарии от застройщиков. Цены на недвижимость у моря в Болгарии. Актуальные предложения, описание, фото и видео объектов, скидки, рассрочка, отзывы и т. Есть вторичка. Поможем купить недвижимость в Болгарии!

Лето постепенно набирает обороты и люди по всему миру планируют путешествия, дабы насладиться солнцем, культурой, отдохнуть от привычных будней и найти идеальное место для инвестиций в недвижимость. В этом смысле Болгария является одним из самых подходящих мест для отдыха и выгодного инвестирования.

Обман покупателей недвижимости в Болгарии. Часть 3. Инвестиции

Болгария уже давно стала очень привлекательной для инвесторов. Вкладывать деньги и развивать бизнес здесь и надежно, и выгодно. Для этого есть несколько причин, среди которых в том числе и высокая оценка стабильности в стране мировой общественностью. Кроме всего прочего, в Болгарии очень надежная банковская система. А надежность и безопасность банковских вкладов гарантируется болгарским законодательством: сумма вкладов, которую страхует государство, достаточно высокая.

Личный опыт. Инвестиция в здоровье семьи

Мягкая зима и жаркое лето, теплое море, ласковое солнце и живописные пейзажи, кто не захочет поселиться в таком месте? Или хотя бы проводить там месяца два в году? Неудивительно, что сегодня рынок недвижимости в Болгарии переживает настоящий бум. Количество желающих обзавестись вторым домом или квартирой в этой стране велико и больше половины от общего числа покупателей болгарской недвижимости — россияне. Важна и культурная и территориальная близость Болгарии к России и Украине. Причин, по которым русские приобретают недвижимость в Болгарии, много.

Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии? Что дает покупка недвижимости в Болгарии и выгодно ли это? Рассмотрим все плюсы Хорошая транспортная доступность. Из России легко Минусы покупки. Квадратные метры в Болгарии сегодня не очень привлекательны для инвестиций.

Выбирая способ и вид инвестирования для сохранения и преумножения капитала, многие решают инвестировать в недвижимость. Это и не удивительно, ведь его состояние и перспективы более или менее понятны для большей части потенциальных инвесторов, вложения не требуют каких-либо специальных знаний и непомерных затрат на содержание объектов. К примеру, инвестиции в динамичный и довольно перспективный рынок антиквариата, требуют не только хорошей ориентации в истории, предметах искусства и их стоимости, но и оплаты услуг оценщиков, реставраторов, аукционных домов, получения разрешительной документации на вывоз раритетов за пределы территории страны.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жить и работать в Болгарии. Инвестиции в недвижимость. Чем заниматься в Болгарии. Ответы на вопросы.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дорофей

    Теперь все выкинут свои карты куда подальше.

  2. Симон

    На четвертой минуте. СТОП! Уважаемый, а ты не есть приспособленец, каких в верховной раде, да и по всем законодательным постам в нашей терплячей Украине полным полно! Мрази вы все, крутите закон, как кто заплатит! Лживые ублюдки 14.10.2018 ваш последний час! Молитвы не помогут, льготы не защитят, ваша репутация ПО ХУЙ! Кому Украина не пустой звук, выходите! СЛАВА УКРАИНЕ!

  3. Никодим

    Спасибо что держите вкурсе)

  4. Тарас

    Проще говоря Вася номер 245

  5. Лукьян

    Справедливо было бы признать банкротство пенсионного фонда (налицо отказ от своих обязательств), упразднить его, распродать его имущество, вернуть гражданам обратно те деньги, которые за них в пенсионную систему слил работодатель и вот после этого уже заявлять государство вам ничего не должно, думайте о своем будущем сами .